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  • 【跟紅頂白】以身試法也是苦肉計(湯文亮)
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星期日早上跑步時,竟然遇到疊碼仔,原來他有一些私事要來港處理,專程找我一起跑步,然後去茶餐廳吃早餐,疊碼仔雖然沒有華哥咁勁,但跑了五公里一樣面不改容,跑完步去到茶餐廳,老闆不但親自招呼,而且大家一起食早餐,疊碼仔問老闆點解咁勤力,他已經有幾個鋪位及十幾個住宅單位收租,開茶餐廳是玩票性質,交給一個老伙記打理便可以,老闆話唔得,一係唔做,做就要做到最好,以往亦曾經試過交俾伙記打理,但開工不準時,出品不合格,惟有以身作則,親自打理,由準時開鋪到出品,足足用咗成年才令到茶餐廳轉虧為盈,其實,老闆是行苦肉計,以身作則就是苦肉計。

疊碼仔見得世面多,當然知道以身作則就是苦肉計,有一些家族掌舵人,當他們還是二代的時候,爛飲爛玩爛賭樣樣齊,到他們掌舵,情況就絕對不同,那些壞習慣好似突然間消失了,疊碼仔問過他們,答案是做了掌舵人,就要以身作則,其實是苦肉計,因為不希望下一代見到有不良影響,實在用心良苦,其實,疊碼仔自己又何嘗不是,已經是上晒岸,但凡事仍然親力親為,以身作則,一樣是行苦肉計,所以做得咁成功。

疊碼仔在香港有幾層豪宅收租,或多或少都有一些僭建,最近律政司司長住宅被揭發有僭建,愈搞愈大件事,他專程來港是向我了解一下,如果有需要就立刻將僭建還原,不想惹上官非,老實說,在香港,僭建這個問題,根本沒有辦法解決,屋宇署權力太細,根本沒有能力要求業主清拆,唯一可以做的就是發出一張俗稱「釘契」的僭建清拆令,以及在土地註冊處登記,當被釘契物業要出售的時候,必須要將僭建還原,並不是有釘契的物業不可以轉售,只不過銀行是不會承造按揭,買家如果全數繳付便可以,釘契並沒有解決僭建問題,但這是沒有辦法中的辦法。

唐英年或多或少都是因為僭建而做不成特首,CY可以說是既得利益者,應該在上任後大刀闊斧解決問題,可惜CY在上任後集中出招打擊樓價,不但忽略了僭建這個問題,而且各項辣招稅令到不少物業買賣交易改用公司轉讓形式進行,公司註冊處代替了土地註冊處,換句話說,釘契作用也消失了,我大膽假設,今次律政司司長行的是苦肉計,將住宅的僭建公開,當大家關注她的僭建,同時亦關注到社會上原來有無數僭建,包括很多是知名人士,甚至是政治人物,如果司長僭建是犯法,受罰,甚至要辭職,其他犯同樣錯誤的人也應該一視同仁,就算未能即時解決問題,最低限度都可以令到僭建不再惡化,如果沒有高級官員願意行苦肉計,我夠膽說,僭建這個問題永遠得不到解決,但司長的苦肉計並不是以身作則,而是以身試法,危險很多。
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