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  • 【中環人語●最重要接貨】買咗貴地賣W Square 369傻人有傻福
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永泰地產(369)揸住灣仔W Square,去年吸引唔少deep-pocketed嘅投資者垂青,可惜呢隻369管理層鄭氏家族好鬼老實,雖然冇興趣但都唔識出吓通告公告天下,話俾人知有人想「溝」我,起碼刺激吓股價嘛。激到揸咗貨嘅基金佬扎扎跳,今鋪卒之肯賣啦,以$28.5億出售予「收租王」永倫集團,不過基金佬依然氣頂話:「如果唔係買咗塊中環貴地,借唔到咁多錢,你估班友會賣咩?」咁個價好唔好先?基金佬話:「好!買嗰個係傻㗎,又冇重建價值,回報率得 1.8%。」去年369以116億元同資本策略(497)投得市建局中環卑利街同嘉咸街交界地盤,之後就要賣荃灣永南貨倉及灣仔 W Square,難得有傻人同永泰接貨,咁又怕咩傻去啃塊貴地呢?

撰文:宗菁華

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