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  • 【韓國創業】逆境開分店 業主四年無加租因為......
  •   14,849 views │ 2018年03月21日
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而四年來,業主未曾因AP Seoul Guesthouse生意好而加租︰「 估計因為我們不麻煩業主。她經常說,『你的燈壞了,告訴我,我幫你維修』。但我們一直都無麻煩她,水喉、門鎖都是我們自己維修。韓國人有個地方好,就是她看重鄰里關係,或簡單點說,是人情味,他們好一點。」

除了租金穩定,聘請到好員工也是成功因素之一。一號館在一三年八月正式開幕,初期Apple及Pauline每天都到民宿打理,開業一個月後,發現生意額都足以請多一個人幫手,於是請了一位到韓國Working Holiday的台灣女仔︰「台灣人從小就有民宿的概念,但香港人無。上班第一日,她已經自動找工作做,幫我們整理一些關於資訊性的東西。」Pauline至今仍十分感激該名員工,為她的民宿打好基礎。

憑著她多年來做導遊建立的人脈及Facebook Page宣傳奏效,她們後來在一五年更開了二號館。二號館的出現是「冷手執個熱煎堆」,一五年韓國爆發中東呼吸綜合症(MERS),旅客人數大減,很多民宿倒閉,包括AP亦「無生意」。二人順勢休息,也不忘搵物業開分館。最後她們找到一幢由韓國人開了兩年的民宿,裝修很有心機,走北歐設計路線,又有一個「香港人夢想」的天台及共用廚房,於是就付頂手費,接手經營。Pauline表示,MERS期間不少民宿撐不住是因為他們把民宿放上官方酒店網站,「當韓國有事時,網站自然唔推,轉去推下台灣、泰國」。當疫情消失後,民宿生意已直線上升。AP並沒有放在任何酒店網站,因為不捨得給予佣金,全靠自己Facebook Page推廣及口耳相傳︰「到今日為止,我們一毫子廣告費都無出,例如買like、請人去拍片放上網。」

撰文:財經組
攝錄:財經組

場地提供:Yori Yori

相關連結:
【韓國創業】導遊開民宿月賺十萬 「勝在香港人夠奄尖」
http://bit.ly/2DGl0nj
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