< 返回
  • 【有咩好搵過】名牌幼稚園又停辦 原來業主好大咬
  •   24,912 views │ 2017年03月19日
    留言()

 

上週,康傑幼稚園海怡半島分校表示,租約今年七月底屆滿,一直未與業主和記地產代理有限公司就續租達共識,故宣布八月停辦;而另一間位於九龍塘的樂基幼兒學校,上週亦因業主「收樓」而要停辦。

查冊發現,這間位於九龍塘雅息士道的樂基幼兒學校,零五年由一間文駿有限公司以$6880萬買入,股東是BVI公司,有傳老闆是一名廠佬。翻看這間公司的與樂基的租約,現時租金為每月$42.8萬,業主的租金回報高達七釐。但原來之後租金每年遞增,明年將加至每月$47萬,而一九年將達$51.7萬,租約到二三年,達$68.9萬,認真「大咬」。

由於地皮原為住宅,業主如欲放寬土地用途,需申請豁免書及繳付豁免費,早前該校校監蔡周佩華指,接獲業主通知,指地政總署要求繳付一一年至今年的放寬土地用途限制豁免費用,金額逾百萬元,要求校方承擔,否則提前解除租約,大咬之餘亦不近人情。

家長對九龍塘區的名牌幼稚園趨之若鶩,不少同樣面對昂貴的租金,好像位於根德道的英藝幼稚園暨國際幼兒園,由一零至一六年,每月租金已由$35萬加至$53.2萬。幼稚園的經營環境,往往因為業主的取態要「揸頸就命」,成本亦因而大大增加。不過,有些幼稚園就有「先見之名」,早就買入地皮,自己做業主,如九龍塘約道的約克中英文幼稚園和啟思幼稚園,不但不怕隨時「被停辦」,更沒有加租壓力,加學費的壓力亦理應大減,家長選校時會否考慮這一點呢?

撰文:梁佩均

攝錄:曾春南

 
熱門新聞
  • 【醫生與您】心房顫動與中風 83,266 views
  • 【戴幾個豪宅上手?】豪戴1.6億鑽表 關之琳笑唔停 44,723 views
  • 【生意●劏場女超人】師奶連租北角死場14舖 自製百貨街谷返人流 33,310 views
  • 【第一次見】劉華受傷後仍親自抱女 一家三口齊齊整整同fans過56歲生日 32,648 views
  • 【生意●業主力撐】萬五蚊已租起14間舖 水樽榨汁機賣5千部 31,759 views
  • 【母憑女貴?】鄭希怡湊住囡囡搵真銀 梁浸浸真人騷處女作 27,907 views