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  • 【癲價公屋】細單位公屋頻破頂 地產代理咁講.......
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上星期兩個實用面積都只有百多呎的公屋盤齊齊以逾萬五元一呎成交。位於黃大仙的鳳德村銀鳳樓一個低層細單位以一百九十五萬元沽出,呎價高達一萬五千四百七十六元,破了公屋平均呎價紀錄。附近的地產經紀則指出現時樓價高企,雖然公屋呎價高昂,但由於小單位令樓價總額還是偏低,故這些單位依然大有市場。

【癲價公屋】賣公屋賺錢 市民鬧爆唔公平
( http://bit.ly/2fsjLlp )

銀鳳樓一底層單位以破萬五元一呎成交,同層的居民民均表示大感驚訝,有人指出自己剛搬來的時候只以十多萬購入,對於單位能以接近兩百萬賣出表示吃驚。也有近年才搬入的住客表示自己也是從自由市場以接近三百萬購入單位,雖然價格不合理,但為了上樓還是沒辦法。

本刊再到附近的一家地產代理詢問公屋單位行情,代理向我們介紹另一個同類型的單位,140呎叫價250萬,平均呎價高達18000元。代理又指這些蚊型公屋的買家多為投資者,購入單位後便隨即放租,投資回報能高達3到4厘。

採訪:黃心悅

攝影:海江田

 

 
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