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  • 【跟紅頂白】避免爆煲,方為致勝之道(湯文亮)
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疊碼仔來電要我請食飯,因為他替我清楚解釋我的「細價樓爆煲論」不同於樓市爆煲,在澳門,已經再沒有澳門人會質疑我的爆煲論,仲話香港人的思想轉數比較慢,到現在還分不清楚樓市爆煲與細價樓爆煲論的分別,澳門人對於爆煲是非常敏感,因為任何事情如果爆煲,就已經是到了無可挽救階段,甚至由贏變輸,澳門人都知道,避免爆煲,方為致勝之道。

在澳門各項博彩玩法當中,「21點」的玩法雖然不斷改變,但到現在,賭客贏錢的機會比較大,在賭場裡面,這是絕無僅有的事,不過,賭客要遵守一個條件,就是避免爆煲,如果爆了煲,就即確定是輸了,即使賭場庄家同樣爆煲,也改變不了這個事實,所以,不少參與賭「21點」的人,在任何情況之下都不會要牌,就算是處於極之不利的點數都不會要牌,目的是等庄家爆煲,而庄家被規定十六點仍然要繼續要牌,爆煲的機會大約是一半,所以,閒家只要保持不爆煲,與庄家贏輸的機會是均等,但閒家仍然有機會取得好牌,所以,只要保持不爆煲,閒家贏錢的機會較大,不過,理論還理論,不是太多人可以做到,賭仔是有一種博彩心態,他們認為如果唔搏就不算是賭錢,所以,賭場還未取消這種玩法,不過,玩「21點」的賭枱的確少了很多,賭場始終是有所顧忌。

疊碼仔話有人向他取笑我的爆煲論,於是他帶那些人去賭「21點」,見到其中一門爆煲,於是問那人其他六門是否要輸錢,答案當然不是,於是疊碼仔反問,我只不過是說細價樓爆煲,點解要我解釋樓市沒有爆煲,來人當然無話可說,老實說,我請疊碼仔的晚飯的確價值不菲,但我仍然覺得非常值得。

有記者問我,點解曾淵滄教授咁大膽話明年香港股市樓市都會爆煲,記者不明白,曾教授在過去幾年,無論在樓市及股市都入了不少貨,早已賺到不少金錢,他說明年香港股市樓市會爆煲,其實並不是對別人說,而是對他自己說,因為已經賺到不少錢,不應該再搏,股市樓市繼續上升,在水漲船高之下,手上的股票和物業同樣會上升,倘若股樓下跌,由於欠債比率不高,絕對可以承受得起,但現時繼續入市,股樓繼續上升當然非常好,倘若下跌,既得利潤有機會化為烏有,所以,曾教授提醒自己以及那些既得利益的人,小心爆煲,因為倘若爆煲,什麼也沒有了,避免爆煲,方為致勝之道。

在過去幾年,樓市的確是上升了不少,但我們仍然不時見到一些銀主盤出現,那些業主並不是因為生意失敗、過度消費或沉迷賭博而被迫出售他們的資產,而是他們在當初買樓的時候,未有考慮到自己可以承受的供款能力,或者當時太過樂觀,但長期供款會造成業主的壓力爆煲,最後導致有部分業主被迫放棄他們的物業,那些來自個人本身的爆煲其實是最不值得,他們明明已經掌握到樓市走勢,但奈何實力不足,樓市上升,但個人因為能力不足而未能享受到應有成果,歸根結底都是因為個人能力爆煲,如果可以避免,例如買入較細單位,就可以享受到成果。
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