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  • 【跟紅頂白】坐定粒六:一個識聽的故事(湯文亮)
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在聖誕節前幾日,疊碼仔請「謝輸宴」,當晚大家非常開心,席間講了很多少年往事,有人問我是不是可以聽骰,嘩,這是葉漢絕技,我只是略懂一二,而且只是在中學畢業前可以做到,畢業之後就好似突然間消失了,而且,我只是可以聽到「六」點發出的聲音,其他就聽唔到,不過,單是這樣已經夠殺,俗語話「坐定粒六」,一般人認為這是勝算很高的意思,因為賭大小,三粒骰之中,如果知道有一粒是六,開大的機會就很高,其實,不是勝算高,而是贏梗的意思,因為賭大小可以買單頭「六」點,既然聽到有一粒六,買「六」點就可以,點解仲要買大。

有人問我現在仲可不可以聽到六點,其實是可以,不過要靠儀器幫手,我在二○○三年之後聽覺老化,很多時候我根本聽不到別人說什麼,面對面我可以讀唇,但絕對聽不到後面的人說什麼,有一次,我和證券界蔡葆心女士兩母子吃飯,Jojo問我是不是聽覺有問題,我直認不諱,於是,Jojo介紹了我去訂造助聽器,經過半年調校,終於搵到一副適合的助聽器,不過有一個副作用,就是聽得太清楚,連「六」點也可以聽到,但現在懂得聽骰都沒有用,因為所有骰盅都加裝了海綿墊,根本不會發出任何聲音。

當大家聽完我講故事之後,有人說這是一個聽骰的故事,點解我會話識聽,在一九二九年,美國大蕭條,華爾街股市大冧之前,有個股票經紀在地鐵站刷鞋,刷鞋仔教他買股票,他聽到之後立刻回公司將手上的所有股票出售,理由很簡單,連刷鞋仔都玩股票,代表股票市場已經去到荼䕷,如果不立刻放就無機會放,如果那位股票經紀唔識聽,就無可能難逃一劫。

不過,就算識聽都要主動出擊,收聽市場上的聲音來分析,我每一年初,都會分別和各大銀行高層晚宴,老實說,那些宴會,我是收不到任何聲音,因為銀行家一定會話如果我要貸款,一定沒有問題,大大都殺得起,唔通有生意唔做,不過,如果百分百相信他們,很多時候會失了預算,因為到真正申請貸款時,銀行家會以不同理由拒絕,所以,我會吩附其他高級職員與銀行中層宴會,了解他們的實況,銀行方面有沒有壓力要他們交數,數目是否很龐大,如果十間銀行之中,有八間講有壓力,該年度樓市上升的機會很大,在二○○三年之後幾年,所有銀行營業都有壓力,當時我的結論是樓價會繼續上升,到了二○○八年,情況完全不同,銀行同事甚至不願意應酬,這代表銀行準備向客戶追數,所以,當時我認為樓價已經去到水尾,除了減少投資之外,並且將一些非核心物業出售,因為識聽,才僥倖逃過環球金融海嘯一劫。

到了今日,樓價屢創新高,所有物業代理或者測量師都預測樓市會繼續上升,這點大家應該可以理解,賣花讚花香是職責所在,不過,投行及大銀行則持不同意見,認為利息上升以及供應增加會令樓市下跌,銀行方面持保守態度亦是可以理解,其實,一般人都知道,專家亦不會反對,樓價已經嚴重脫離購買者負擔能力,但他們害怕如果唔買樓價會繼續上升,當這批人發出供樓供得很辛苦的聲音,大家就要留意,這是樓市下跌聲音,希望大家識聽。
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