• 嘉里奇招》謀建80億陰間豪宅 搵政府顧問做規劃評估
  • 2016-10-04     14,131

 

香港樓價癲,其實陰宅一樣。一格小小骨灰龕位,如寶福山最誇張要花費過百萬,製造了一個龐大的「肥豬肉」市場。富豪郭鶴年旗下的嘉里物流(636),三度申請將柴灣嘉里貨倉改建為「骨灰龕大樓」,樓高十五層,有天台花園又有行人電梯,宛如「陰間豪宅」。其申請的龕位數目多達八萬個!而每個龕位平均十萬元計,這舊肥豬肉價值高達八十億元!

方案上周五交城規會討論,一班居民在譚得志(快必)、王國興等議員帶領下,在開會場地高叫口號反對,其後他們轉到一樓房間睇會議直播。「嘉里這個項目,是對往生者更大的尊重,希望提升業界水平,為香港人做返啲嘢。」嘉里代表懇切的開場白,被隔著電視機的居民嗤之以鼻,「痴線!講大話!」

城規會最終否決議案,硬生生要嘉里將肥豬肉吐返出來,嘉里表示非常失望,將細心研究城規會決定的理據,再作考慮。現時從嘉里柴灣倉的水牌可見,近半層數只能租出一個單位,已經慢慢荒廢。本刊翻查城規會文件,發現嘉里過往「奇招重重」。

其一,是延期再延期。嘉里上年二月入紙,五月申請延期,七月收回方案,作較大幅度修改,直至上年十一月才重新遞交文件。東區區議員黃健興認為嘉里是另有所圖,「佢計得好準,區議會選舉十一月二十二日舉行,佢第二日立即交表,等城規做三星期公眾諮詢。諮詢在一月二日完結,但新任區議員在一月一日才正式上任!休會期間進行公眾諮詢,我們就不能在區議會討論這個題目。」

其次,嘉里多次委託樹仁大學進行民意調查,今年一月的報告,小西灣被劃定在「柴灣」地區,而其實該「骨灰龕場」極近小西灣。區議員黃健興指,據他了解小西灣有八、九成居民反對議案,包在「其他地區」分薄了反對比率。在本月中樹仁大學再次進行民意調查,黃健興指有居民向他投訴:「佢住小西灣嘅,樹仁學生問佢住邊,佢照實答咗,個學生就話調查今次唔包小西灣。小西灣最多反對聲音佢就唔包?」

今次嘉里找來顧問公司OZZO TECHNOLOGY做「交通影響」評估,該公司曾參與多個政府項目的評估及研究工作,如一一年屯門公路東行綫重建及改善工程、中環第二條中環至半山自動扶手電梯發展等。OZZO亦曾於一一年為建築署,撰寫有關葵青興建骨灰龕設施的交通影響評估。嘉里落重功夫,幫嘉里撰寫「規劃及城市設計評估」的,是顧問公司雅邦。雅邦同樣參與很多政府項目的評估及研究工作,例如啟德發展工程研究、尖沙咀綠化總體規劃等。雅邦在一一年參與港島東海旁研究,嘉里柴灣倉位置亦在研究範圍之內。

撰文:財經組
攝錄:財經組