• 【詹sir驗樓】喜遇僅獲82分!紙皮攝洗衣機腳兼鋅盆漏水唔合格
  • 2019-02-17     14,857

 

唔好以為納米樓細細間,唔會發現什麼瑕疵。英皇及市建局在長沙灣的「喜遇」交樓,單係全屋家電,已夠令人失望!

實用278呎迷你戶,門口直入是長而闊的客飯廳。開放式廚房設於大門旁,廚櫃下方放迷你雪櫃,打開檢查卻發現雪櫃燈沒有亮著。

收納在廚櫃下方還有洗衣機,揭開底下踢腳板,見到支撐洗衣機底部的兩個螺絲腳,竟然攝了紙皮,明顯是工人度錯平水,卻又馬虎地找紙皮攝腳就算。洗衣機底部原本有一塊板,但發展商偏偏不裝上去。就算廚櫃裝了踢腳板後,只要打開櫃門也會見到洗衣機有多個小孔,並不美觀。

結果家電一項,一扣就是該細項一半分數。但怎計也不夠來去水失分嚴重。詹SIR將洗衣機及鋅盆注滿水後,進行試水測試,以為一定會順利過關,殊不知鋅盆接駁口出現滲漏,也令來去水一項扣至零分。

單位一房開則,內櫳空間對照客飯廳算合符比例,睡房兩邊也有接近直落到地的玻璃窗圍著,只是窗頂出現兩層跌級,日後較難清潔。而發展商在交樓前的清潔工作也忽略了這點。

抬頭望望窗頂,這裡還設有假天花,但用金屬棒敲一敲,明顯並非實心磚牆。詹SIR提醒業主日後安裝窗簾時,要小心衡量假天花承托力。

最終驗勻全屋,原本家電扣走一半分後,在其他項目力保不失下,也大致可企穩九字頭水平,只可惜最後鋅盆漏水,要在總分上多扣十分。單位得分只得82分,評級為B。

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