• 【每日壹爆丨詹Sir驗樓】「劏房之城」環海東岸有82分 廚房多甩漏 燈膽都漏裝
  • 2019-03-10    
馬上成為壹會員
會員專區 只限會員閱讀

 

「劏房之城」紅磡環海東岸終於交樓,開則一劏36伙,較原定時間遲交樓,但唔代表手工一定執得仔細。廚房成為全屋最多甩漏嘅地方,連燈膽都唔記得裝!

走入單位,開放式廚房置於玄關旁邊。抽氣扇沒有排氣管道接駁室外,屬循環換氣的一類,意即煮食油煙會抽番入屋。櫃面設煮食爐,上櫃底部有幾盞射燈,但其中一盞無光,以為燈泡燒壞,但原來卻是連燈泡也沒有裝上。

交樓時附設洗衣機,置於廚櫃下方。廚櫃貼著兩邊牆身呈直角擺位,但外觀就以呈微彎以增加美感。廚櫃門配黑色手抽,但唯獨轉角位櫃桶卻沒有裝上。

受制開則,入門口玄關呈微斜,再入是長方形客飯廳,雖然成功區分玄關及客飯廳,但鋪砌地板卻與大廳並不對稱,感覺如手工出錯。不單只地板,地腳線也出現兩截色,不單止客飯廳如是,連睡房都一樣。詹Sir估計發展商交樓前,可能曾更換部份地腳線,卻沒有對色,以至影響美觀。

實用322呎一房單位,沒有想像中迫狹,房間面積比例算合理,反而是浴室空間較細。坐廁上方設鏡櫃,內藏插蘇,但偏偏沒有加電線坑,增添業主使用上麻煩。

淋浴間冚位有一條斜邊,好處是淋浴水流可向企缸倒流,不會向外滲出,本應值得一讚。但業主自行進行試水測試時,卻發現浴屏邊水流不斷流出,這跟防水膠做得不足有關,有待維修。

至於驗樓結果,質素屬不俗級別。除了地板及腳線細項扣至零分外,批盪、石材、門、窗全部取滿分,最終單位得分82分,力守B級級別。

立即下載《壹週刊》Apps,隨時隨地睇盡時政專題、深度偵查、娛樂熱話!按此連結: http://bit.ly/next28app