• 【劏舖變死場】曾瘋搶慧星匯今陷無人之境 商戶轟大業主:完全無配套
  • 2019-04-14    
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劏場十室九空,慘變死場。將軍澳「慧安商場」內的巨型舖位,2016年被資深投資者蔡志忠等多個資深投資者以8800萬購入,即分拆成88間小型商鋪出售,全部售出後可套現2億元。惟現時卻爆發欠管理費風波,代理解釋跟大業主收不齊管理費,以至未能上繳有關。本刊致電「POPSTAR 慧星匯」的小業主作了解,竟道出另一版本。大業主在交鋪時,跟預期有很大落差。原本開心收舖,怎料卻由小業主變苦主。

有買家表示,原本打算買舖位經營食肆,不過收舖時跟當初想像有很大落差。想經營食肆,卻沒有來去水、也沒有三相電。

翻查報道,「POPSTAR 慧星匯」這個巨型舖位佔地約二萬呎,及後分拆成88個舖位發售。當日首批50個單位,入場價大約200萬元,還限制一客只能入三票,可想而知炒風有多熾熱。當時請來歌手吳國敬及藝人麥長青負責攪珠,場面熱鬧。有小業主直言,當初被代理遊說購入,但起初預計的四至五厘回報落空,商場沒有人流,最近更被商場管理公司追收管理費,矛頭直指劏場小業主沒準時交管理費所致。

小業主向本刊反映,原本大業主承諾在商場外放置大型屏幕,但入伙至今仍未兌現。根據代理行傳來的資料顯示,「POPSTAR 慧星匯」88個劏鋪中,暫時已成功租出30間,但現場所見,真正營業卻是寥寥無幾。

亦有小業主反映,商場完全沒人管理,卻只懂收錢,地也沒有人掃,垃圾箱也沒有一個,情況已維持多月。

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