• 【詹Sir驗樓】華懋「全.城匯」用名牌承建商 但驗樓都只得70分?
  • 2019-05-13    
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萬五蚊呎魔力,兩房入場價五字頭水平,仲有名牌建築商「金門建築」的品牌效應,令這個由七座組成、位於荃灣西站的「全.城匯」,前年八月推售時萬人空巷,逾二萬個買家瘋狂搶購。今日正式踏入收樓階段,手工又是否保持到水準呢?

驗收單位是實用766呎三房戶型,經過門口玄關才可走入左右兩邊廳。玄關由兩截牆身所組成,但驗樓師詹濟南覺得手工並不理想,皆因牆角批盪彎彎曲曲。

客飯廳屬左右兩邊廳,客廳一邊望向「海之戀」方向,打側可透過「荃灣公園」望「藍巴勒海峽」,但因樓下會望公路景,所以只能做大範圍梗窗,變相通風位要依賴另一邊望內園的飯廳。

露台設於飯廳外,走出去望望,可以望到荃灣市景。雖然單位位於低層,但也因為基座墊得高,所以單位也尚算寧靜。露台由鐵圍欄包圍,表面看沒有太大問題,但細心望望圍欄底,底部階磚卻有不少隙縫。

鋪磚手工粗糙的問題,在單位其他地方也不難發現。中間房窗台石爆裂,需要修補。以至主人房浴室、以及廳浴室的浴缸牆磚掃口有孔,都是因為工人在施工過程時粗心大意,也令到「鋪磚」細項失分嚴重,一扣就扣75分。

單位另一個失分位是「來去水」。詹SIR在廚房做試水測試,本來也大致過關,怎料檢測洗衣機的來去水時,卻發現入水喉有漏水問題。以至廚房外的地板出現一撻黑色的污漬,也一度惹來廚房漏水疑雲。

驗勻全屋,「鋪磚」及「來去水」失分嚴重。由於驗樓過程中佔比較重,所以就算部份細項,如「地板及腳線」、「地台」、「欄杆」可取得滿分,但也未能扭轉困局。結果單位總分只得70分,剛好守住C級級別。

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