• 大圍站上蓋 新世界閃電中標|當年今日
  • 2019-10-14    

 

2014年今日,港鐵(0066)大圍站上蓋發展項目於截標後翌日「閃電」開標,由新世界發展(0017)投得住宅部分的發展權,須負責28.56億元補地價金額,項目總補地價金額則逾103億元,折合每呎逾3800元;而商場部分則由港鐵發展。

港鐵大圍站上蓋發展項目於截標後翌日,「閃電」新世界發展中標。

大圍站上蓋發展項目佔地252萬平方呎,屬大型項目,曾於2012年流標,港鐵及後調低補地價18%至103億元,「減辣」後於2014年重新招標。有趣的是,港鐵於 10月13日截標,接獲9份標書,翌日即公布由新世界奪標。
大圍站上蓋發展項目佔地252萬平方呎,屬大型項目。(蘋果日報圖片)

新世界當年曾就大圍站遞交兩份標書,包括發展純住宅,及同時發展住宅及商場,最終港鐵接納純住宅方案。據屋宇署文件,有關項目住宅樓高50層,樓面面積205.03萬平方呎,共約3000伙,當中不乏實用面積僅178平方呎的納米細單位,佔216個單位。

該住宅物業項目2015年動工 ,至去年7月港鐵大圍站月台及一支架空電纜杆被揭有沉降情況,港鐵即時要求新世界暫停月台保護區地基工程,而上蓋工程則不受影響。新世界早前估計,大圍站上蓋項目明年推出。
該項目2015年動工,至去年7月港鐵大圍站月台及一支架空電纜杆被揭有沉降情況。

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