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  • 【舖市獵人巡深水埗】財爺派4千 桂林街95號菜檔升3成
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中美打貿易戰,財爺說派四千元是上星期同一天發生。對舖市有甚麼影響呢?

中美貿易戰為心理影響多於實際。買舖不是必需品,如果中美態度持續強硬令股票大跌,很多買家可能都持貨。

但派錢就實際了,我後面這間深水埗桂林街九十五號的菜檔,建築面積八百呎, 九個月前才賣了4990萬,財爺一說派四千元,上星期就馬上傳出再高了三成賣出6388萬。 為什麼呢?

根據上次於2011年派錢六千元的經驗,大約三分之一的錢用了於飲食, 三分一用了於那時最流行的 ipad、iphone 等新產品。上次財爺是三月份說派錢,那些錢還未落到手,同月的零售總額就馬上按年急升了26.2%,2011整年就升了24.8%。 整個舖市瘋癲成了那樣,那時我也是如此追價買舖。

但今次不同,上次乃全民派,派了約400億。今次主要是派給那些沒有樓或者較低收入的人士,涉資約110億。 而全港收入最低的區份就是我站在這裡的深水埗區。 我猜想這4000元,東西會照吃,但是就未必會買那麼多ipad iphone。都不是用, 反而是消費於日常生活消費品會更多,街市這裡不用想一定會隨著市況走。 亦都因為這樣,後面這間舖,短短一年不夠就升了三成。

多少都好,舖市今次又一次要多謝阿財爺啦!

撰文:財經組

攝錄:財經組

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