< 返回
  • 【住加男帶你睇樓】全溫哥華最貴地段 港幣2萬幾租2,500呎高質獨立屋
  •   13,755 views │ 2018年05月16日
    留言()

 

住加男人今次帶大家睇睇全溫哥華最貴地段的一個5房3浴的獨立屋,面積2,500呎另加1,000呎花園,由於西溫哥華校網非常好,固然吸引不少家庭客入場,但此區入場價屬全溫哥華之冠,根據2018年4月溫哥華地產局發表的基準價,獨立屋平均超過300萬加元(即1,836萬港紙)。相對溫哥華的人均收入來說,可算是遙不可及。但這獨立屋在同區只算「蚊型屋」,業主3月叫價280萬加元(即1,722萬港紙),半個月後劈價50萬至230萬加元(即1,414.5萬港紙),但仍未出貨。由於溫哥華過去一年樓價勁升,市政府先後推出「投機稅」及「房屋空置稅」雙辣招欲打擊過熱樓市,加上每年的地稅、學校稅及雜費,估計業主避免丟空而割價求售並同時放租。放租房屋金額3,700加元(即22,755港元),回報率偏低。

放租房屋質素極高,用料上乘,而且上手租客亦愛整潔,業主只輕微翻新便可掛牌出售,值得一提的是,房屋身處的校網亦是放盤賣點之一,全區中小學相比溫哥華其他區域少,但即使公立中小學,大部份排名均在全溫哥華頭30位,亦是近年來不少回流家庭或者新移民選擇置業的地方。

撰文:住加男人

Facebook 專頁:https://www.facebook.com/CanMeninvancouver/
熱門新聞
  • 【每日壹爆●艷星風光背後】落難時做過麥當勞大家樂 鄭艷麗: 清潔阿嬸我都做(足本版) 109,761 views
  • 【藝員失婚失業打不死】忘記老公家中荒唐搞女 50歲黎海珊素顏孖男伴出街睇戲 (足本版) 83,278 views
  • 【暗寸姣婆亞姐】被萬綺雯搶走呂頌賢 傳黎海珊入廠掌摑小三(足本版) 67,836 views
  • 【惡男亂泊車】為接女友泊巴士站釀塞車 惡男仲要爆粗兇人(足本版) 64,248 views
  • 【為支飲管爆SEED】西裝惡男大鬧麥記 店員企硬氣走:你慢慢企!(足本版) 61,926 views
  • 【明明有老公】陳自瑤心酸湊女疲倦 死守因為王浩信玩三招箍煲 (足本版) 58,623 views