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  • 【經典〡同行如敵國】楊受成與謝瑞麟 價值20億的恩怨
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楊受成和謝瑞麟,早年亦曾有一段恩怨,主要是涉及灣仔茂羅街一幅一萬七千呎地皮,地皮原來的主要股東是謝瑞麟本人和謝瑞麟集團。

原來早年謝瑞麟大舉借貸投資地產,既大買舖位,又購入地盤發展,另外又搞眼鏡舖,可惜適逢六四事件及波斯灣戰爭,地產市道不振,連帶其命脈珠寶等生意也受影響,再加上沉重利息,謝瑞麟九零年至九一年一度業績一度由七千萬跌到四百萬。謝瑞麟唯有考慮出售物業,將灣仔茂羅街地盤,注入剛收購的上市公司裕興建築,套現減債。裕興因此持有這地盤七成股權。楊受成看中這地盤,在九一年六月收購了裕興建築,易名為英皇(中國)。

九一年六月,這個地盤當時估值約五、六億元,但不出兩個月,中英簽署新機場備忘錄,樓市馬上飛升,這幢近二十八萬呎樓面的商廈,價值起碼二十多億,謝瑞麟回想,那有不揼心呢?其後,發展這地盤的信貸被閂水喉,楊受成於是向謝瑞麟本人與謝瑞麟集團興訟,最後庭外和解,共賠一千萬予英皇楊。而謝氏和英皇,在外滙行內互有競爭,當年曾發生謝氏想撬走楊受成外滙公司頭馬林義鈞,楊受成仲被控刑事恐嚇及非法禁錮舊部林義鈞,不過開審時,證人包括林義鈞在內齊齊乜都唔記得,楊受成當庭無罪釋放。

撰文:壹週刊編輯部

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