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  • 【過億身家高官】持11物業連鋪冇按揭 張建宗孖老婆係炒樓高手(足本版)
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香港樓市在過去一年間繼續有升無跌,政府問責團隊一眾司局長,又有沒有在這段期間獲益?政務司司長張建宗,過去多年來主力從事勞工、社福範疇工作,打扮樸素的他,到親力親為,予人平實貼地作風,已深入民心,但原來他與太太多年來早已密密儲錢買磚頭,唔聲唔聲發咗達。

本刊翻查行政會議成員個人利益登記冊,張建宗繼續申報九項物業資料,並再進一步與土地登記資料對比,發現以本地物業數量而言,政務司司長張建宗繼續是問責班子中的「隱形樓王」。

根據資料,張建宗與太太陳美玲共同持有一個單位,為二〇〇四年三月,「沙士」後不久買入的中半山嘉富麗苑一個低層單位及車位,近年同一座向較高層單位成交價已突破一億。據行會利益申報表,有關單位相信是張建宗與太太自用,車位則已放租。

資料亦顯示,張建宗太太獨資擁有單位達十個,當中住宅單位五個、舖位三個、商廈單位兩個。住宅包括北角富利來大廈三個單位、西半山天悅閣一單位及炮台山電氣道DIVA一個單位。

據銀行近期網上按揭估價數字,富利來大廈三單位估值分別為四百二十五萬、四百六十一萬及四百七十六萬;另按近期成交紀錄,天悅閣同座向中層單位成交價已突破七百一十萬;DIVA中層同座向單位近期成交價則達一千七百萬元。

以上述數字推算,張建宗與太太名下住宅資產價值,保守估計達一億三千多萬;再按一年前同類型單位成交價估算,這批資產價值大幅增加約二千萬元;較買入價三千九百多萬,更大幅增加逾九千萬元。

同時間,兩人持有的各項物業目前均沒有按揭資料,估計屬一次過付款購入,沒有申請按揭。加上仍未計算商用單位價值,「身家」只會有更多,不會更少。

張建宗身為政務司司長,特區政府第二號人物,目前月薪達三十七萬多元,並獲安排使用官邸、坐駕。其家庭擁有物業與資產價值之多,叫人咋舌,可更堪稱「隱形富翁」。張建宗過去接受傳媒訪問時,只曾簡單回應說,投資全由太太作決定,作為億萬富豪,他對於民生疾苦、市民置業路艱難,又有幾多體會和感受?本刊亦張建宗及太太投資樓市是否申報妥當、資金來源等問題向政務司司長辦公室查詢,仍有待對方回覆。

撰文:忻肇康

攝影:王晴、李育明

相關連結:

【過億物業堅定流?】人流少丟空多 張建宗太太買錯死場舖

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【我司長是億萬富豪】市民嘆貧富懸殊 九十後少女:基層一塊磚都買唔起

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